Концепция строительства социального жилья должна гарантировать прозрачную выдачу государственных дотаций. Об этом в интервью отметил директор Украинского-немецкого строительного центра Торальф Вайзе, комментируя требование президента Украины Виктора Ющенко заложить в бюджет соответствующую концепцию.
Концепция должна предусматривать реальную оценку жилья, замечает Вайзе. По предварительным оценкам специалистов, в Киеве реальная стоимость жилья эконом класса составляет 3400 гривен за квадратный метр. В то же время, на рынке жилье намного дороже и в высших сегментах цены достигают такой же отметки, но в долларах.
Выходя с реальной стоимости жилья, государство должно предусмотреть в бюджете деньги на льготные долгосрочные кредиты для таких слоев как учителя или врачи: "Главное, чтоб людям не приходилось привлекать кума, свата, брата. Нужна прозрачность - контроль, контроль и еще раз контроль", - отмечает Вайзе.
Он прогнозирует, что строительство значительных объемов социального жилья положительно отразится на рынке, сдерживая необоснованный рост цен. Если застройщиков будут отбирать за международными стандартами, на рынке – как в Киеве, так и в регионах - появятся новые средние и малые компании, в том числе и з-за границы, убежден немецкий эксперт.
главная
