Укрепление гривны и ужесточение ипотечного кредитования приведет к понижению цен на жилье. В этом уверены опрошенные «Делом» реэлторы и аналитики.
«Цены в долларах после ревальвации гривны выросли примерно на 5%, таким образом компенсируется образовавшаяся разница. Это не может не вызвать снижение спроса», — утверждает председатель комитета по анализу рынка при АСНУ, исполнительный директор группы компаний «Оболонь» Алексей Котенко.
По мнению Натальи Шевченко, заместителя начальника отдела коммерческой недвижимости компании «Самсон», снижению стоимости больше способствует ужесточение кредитования, чем укрепление гривны.
«Спрос упал. Это связано с трудностями при получении кредита. Цены скорее понизятся», — прогнозирует риелтер.
По мнению специалистов, снижение спроса приведет к тому, что цены на жилье снизятся.
«Застройщики вынуждены будут понизить цены, в обратном случае им грозит банкротство или уход с рынка», — прогнозирует Алексей Котенко.
По данным Rielt.ua, с 23 по 30 мая средняя цена на однокомнатные квартиры в Киеве понизилась на 0,4% (50 гривны) до 14070 гривны за квадратный метр. На двухкомнатные и трехкомнатные — на 0,3% (на 46 гривен до 14634 гривны за метр и на 40 гривен до 14 783 гривны за метр соответственно).
главная
