За последний год стоимость квартир в столице резко возросла, в результате чего приобретение квартиры даже в спальных районах для приезжих кажется невозможным. Поэтому стоит обратить внимание на пригород столицы, где квартиры несколько дешевле, а добираться в Киев и обратно быстро и удобно.
В первую очередь, необходимо отметить города-спутники столицы, с довольно развитой инфраструктурой. В их числе Вишневое, Бровары, Борисполь, Вышгород.
Вишневое находится, практически, в черте города – от него до Окружной дороги всего-навсего полтора километра. Транспортная развязка довольно удобная, из Вишневого маршрутки ходят как до станции метро Святошино, так и до площади Победы. Цена квадратного метра – более $2000. Средняя стоимость однокомнатной квартиры почти киевская - $90 000. Двухкомнатную в Вишневом можно приобрести приблизительно за $140 000, а трехкомнатную – за $170 000.
Бровары находятся всего в 20 километрах от столицы, поэтому добраться до Киева можно даже за 10 минут. Ближайшая станция метро от конечной маршруток – метро Лесная. В Броварах есть все, что необходимо рядовому жителю: городской парк, картинг-клуб, боулинг-клубы, самый большой крытый каток в Киеве и области, в общем все, что необходимо для активного отдыха. Средняя цена жилплощади – около 1900 долларов за кв. м. Цены в Броварах начинают догонять киевские. Стоимость однокомнатной квартиры в Броварах может составить от $70 000 до $90 000, двухкомнатной – около $110 000, трехкомнатная может обойтись в $150 000 - $170 000.
До Борисполя добираться очень легко, в связи с близостью аэропорта, маршрутки до Киева ходят одна за одной практически круглосуточно. До станции метро Харьковская можно доехать за 15 минут, а до Левобережной - за 25 минут. Цена квадратного метра жилплощади в Борисполе держится на отметке в $1400. Средняя цена однокомнатной квартиры составляет около $70 000, двухкомнатной – от $89 000 до 115 000, трехкомнатной - около $140 000. Борисполь на сегодняшний день является одним из наиболее перспективных направлений для застройщиков, так как невысокие цены на недвижимость порождают высокий спрос.
От Вышгорода до киевской станции метро Героев Днепра не более 20 минут езды. Здесь средняя цена за «квадрат» составляет чуть более $1200. Однокомнатные в Вышгороде стоят в среднем $70 000. Цены на двухкомнатные квартиры колеблются в пределах $95 000 - $120 000, а трехкомнатную можно приобрести за $120 000- $145 000. Вышгород славится своей лесопарковой зоной вблизи Киевского моря.
Ирпень привлекает тем, что находится практически в лесу. Здесь хороший и чистый воздух. В самом городке расположена масса санаториев и лечебных центров. Добираться от Ирпеня до Киева можно автобусами или маршруткой, дорога до метро Академгородок займет не более 15 минут. Стоимость квадратного метра – около $1200. Однокомнатную можно купить за $53 000 - $ 65 000, цена двухкомнатной лежит в пределах $85 000 - $100 000. За трехкомнатную придется заплатить около $120 000. В городе есть и свои супермаркеты, и торговые центры и развлекательные заведения.
Конечно же, приобретая жилье в пригороде Киева, стоит принять во внимание тот факт, что коммунальные службы в пригороде работают несколько хуже, чем в столице. Поэтому, сэкономив на стоимости квартиры, вы можете испытывать нехватку горячей воды, проблемы с расчисткой дорог зимой, транспортом (если не имеете собственной машины) или же качеством ремонта в доме.
Артамонов Вячеслав
главная
